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2021年会 | 建信理财韩刚: REITs市场起航占据天时地利人和,最关注保障性租赁住房REITs
2021-08-23
建信理财有限责任公司投资总监韩刚从投资人视角分享了参与REITs投资的相关情况及感受,涉及投资REITs的前期准备工作、对REITs的判断和认识以及对958号文发布后的思考和展望。韩刚认为,第一批REITs上市后体现了几个比较明显的特征,一是目前REITs具有较强的独立性,与股市、债市的相...
2021年会 | 张峥:推进保障性租赁住房REITs试点,有效解决行业内“供需不匹配”与“融资难”两大难题
2021-08-19
北京大学光华管理学院副院长、金融学教授张峥表示,现有租赁住房体系最大痛点在于需求与供给的不匹配,一方面目前大城市青年人难以有合适住房,光华思想力的研究预测,到2035年,我国城镇化率为75%左右,还有近2亿农业转移人口进城。另一方面目前住房租赁市场以个人供给为主,性价比低,租赁关系不稳定...
2021年会 | 信通院王月:把握新基建窗口机遇,探索数据中心REITs融资渠道
2021-08-19
2020年数据中心列入新基建,掀起了新一波的建设热潮,从国家政策来看,各地方政府出台了很多新基建项目,其中包含大量数据中心项目。经过相关测算,2020年数据中心的建设投资将达到3000亿元,未来三年可能达到1.4万亿元。从融资的角度来看,从2020年开始数据中心整体在融资领域受到的关注度还...
2021年会 | 中国铁塔高春雷:精细运营铁塔资产,积极关注基础设施REITs发展
2021-08-18
中国铁塔股份有限公司总会计师高春雷在对公司进行介绍的基础上,分享了对铁塔资产开展REITs的看法。思考如何能搭上基础设施公募REITs这趟中国资本市场改革快车时,高春雷提到,主要有三点考虑:一是中国铁塔作为一个已经上市的公司,如何兼顾现有资本市场与REITs市场的关系,以及两个平台如何相互...
2021年会 | 中保投展宇:三大特征决定保险资金适宜配置于REITs产品
2021-08-17
基础设施REITs具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点,是国际通行的配置资产。从市场需求看,首批9只产品一日售罄,战略配售实现100%有效认购,网下部分和公众投资者部分均实现了超募;从供给端来看,中国基础设施存量规模在2017年已经超过100万亿,参考美国基础设施REITs市场...
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